Corso Pignoramento

per Agenti Immobiliari

Lo dice uno dei brand più famosi al mondo.
Applichiamolo all’ambito degli agenti immobiliari:
PENSA e fallo in modo DIFFERENTE
Troppi agenti immobiliari non fanno le visure ipotecarie prima di prendere un incarico di vendita o di locazione. Tutti con le scuse più ingiustificabili.
Eppure tutti dovrebbero innanzitutto salvaguardare il proprio lavoro, reso inutile e dispendioso dalla presenza della trascrizione di un pignoramento. Eppure tutti dovrebbero tutelare i propri clienti dall’indisponibilità dell’immobile da parte di un proprietario pignorato. Non bisogna aspettare che sia il notaio a darci questa eventuale notizia.
La visura preliminare al rapporto di mediazione costa poco e va fatta sempre!
Da qui abbiamo messo a punto un corso dedicato agli agenti immobiliari su cosa fare in presenza di un pignoramento. Perché la soluzione si trova quando si conosce lo stato delle cose.
Quindi PENSA e non farlo come si è sempre fatto.
PROGRAMMA DEL CORSO

1) I SEGNALI DI ALLERTA:
– PREZZO
– TEMPISTICHE
– NON COLLABORATIVITA’

2) L’INCARICO DI VENDITA
– SENZA PIGNORAMENTO
– CON PIGNORAMENTO

3) LA VALUTAZIONE DELL’IMMOBILE PIGNORATO

4) LE DICHIARAZIONI DEL VENDITORE NELL’INCARICO DI MEDIAZIONE
– SENZA PIGNORAMENTO
– CON PIGNORAMENTO

5) LE VISURE IPOTECARIE
– SISTER
– REGOLD
– NOTAIO
– TECNICO DI FIDUCIA

6) LE FASI DEL PIGNORAMENTO E COME INTERVENIRE
– AVVIO ATTI
– PERIZIA CTU
– ASTA

7) LE OPZIONI DI LEGGE

8) GLI ACCORDI STRAGIUDIZIALI

9) I DOCUMENTI DELLA COMPRAVENDITA A SALDO E STRALCIO

10) LA PRESENZA DI ABUSI SANABILI E NON SANABILI

11) L’ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA

12) LA PUBBLICITA’ DI UN IMMOBILE PIGNORATO
– CON INCARICO
– SENZA INCARICO

13) LA PROPOSTA DI ACQUISTO DI UN IMMOBILE PIGNORATO

14) I PROFESSIONISTI DA COINVOLGERE

15) LA NEGOZIAZIONE E LA CHIUSURA DEL SALDO E STRALCIO

16) IL RIPARTO DEL PREZZO

17) IL DEPOSITO PREZZO NELLA MODALITA’ TELEMATICA

18) LE PROVVIGIONI DELL’AGENTE IMMOBILIARE

EROGAZIONE

a) online sulla piattaforma americana Zoom, oppure
b) in presenza nella nostra sede a Milano, oppure
c) in presenza nella città scelta nel preventivo

MODALITA’

  • Corso privato
  • “one to one”
  • Insegnante dedicato
  • Attestato nominativo

DURATA

  • 4 ore circa
  • Durata variabile a seconda delle domande poste

PREZZO PROMOZIONALE

  • ONLINE Euro 570* /1 persona
  • IN PRESENZA A MILANO Euro 690* /1 persona

*IVA non dovuta